Directeur(trice) du développement et du patrimoine H/F
Description de la mission
Sous la responsabilité de la direction générale, votre mission consistera à  :
- Participer à la définition de la stratégie patrimonialeÂ
- Sassurer de la mise en œuvre de cette stratégie et lajuster en fonction du contexte
- Elaborer le plan pluriannuel dentretien et damélioration du patrimoine et assurer sa mise en œuvre
- Elaborer et mettre en œuvre la politique de qualité de service de proximité : propreté des immeubles, tranquillité résidentielle et gestion urbaine de proximité
- Suivre les indicateurs et respecter les objectifs liés au PSP et à la qualité du service aux locataires
- Représenter Montluçon Habitat auprès des différentes instances et des partenaires
- Assurer une veille régulière dans son domaine dactivité et de la mise en conformité de Montluçon Habitat avec les nouvelles réglementations
- Participer aux projets initiés dans le cadre de la société de coordination Val de France regroupant Val de Berry OPH du département du Cher, YSALIA ESH filiale de CDC Habitat et Montluçon Habitat
 Membre du CODIR, vous participer aux réunions du Bureau et du Conseil dAdministration de Montluçon Habitat.
Management :
 La direction du développement et du patrimoine regroupe 62 collaborateurs répartis au sein de 5 servicesÂ
- Organiser lactivité des équipes en relation avec la direction générale
- Définir les objectifs prioritaires et les résultats attendus
- Piloter, suivre et contrôler les activitésÂ
- Participer en lien avec la DRH au recrutement des nouveaux collaborateurs
-Evaluer les collaborateursÂ
Développement :
 - Assurer le montage et la réalisation des opérations dinvestissement : Etudes techniques, appels doffres, demandes de financement, gestion administrative, suivi des travaux, concertation, etc.
- Garantir le respect de la programmation, des enveloppes financières et de léquilibre financier des opérations
- Assurer les échanges avec les différents partenaires : collectivités locales, services de lEtat, financeurs
- Mettre en place et suivre les indicateurs de lactivité du développement
Patrimoine :
 - Veiller à la mise en œuvre du plan pluriannuel de maintenance et dentretien : appels doffres, gestion financière, gestion technique et administrative des chantiers
- Superviser la gestion et le renouvellement des contrats de maintenance et dentretien, de gestion des réseaux de chaleur, dénergies, etc.
- Veiller à la mise en œuvre des activités de remise en location des logements, de gestion des réclamations déposées par les locataires, de gestion de la sécurité du patrimoine et des sinistres
Mettre en place et suivre les indicateurs liés aux différentes activités
pôle proximité :
- Assurer lorganisation et la gestion des activités des équipes du pôle proximité : propreté des parties communes et des abords des immeubles, tranquillité résidentielle, etc.
- Assurer lorganisation et la gestion de la régie de travaux
- Piloter la mise en œuvre de la gestion urbaine de proximité
Profil
De formation technique supérieure bac + 4 / + 5 de type école dingénieurs dans le bâtiment où le génie civil,
Vous maîtrisez les domaines de la maîtrise douvrage et de la gestion du patrimoine
Une expérience professionnelle significative au sein du logement social est souhaitée.
Vous maîtrisez les techniques de management de projets
Vous savez animer une équipe et la fédérer pour latteinte des objectifs.
